地域の空き家・不動産のお悩みに対応
TOTAL SUPPORT
「古い実家や空き家、売れる？管理できる？」の不安を解消します
尼崎市の地域密着不動産の強みを活かし、現地の状態を細かく確認。
複雑な相続手続きから、売却・解体、さらには資産を守る「安心の物件管理」まで
すべてワンストップで一括サポートいたします。
売却・解体・管理プランを見る
こんなお悩みありませんか？
WORRIES
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空き家や空地を
放置していて、草木の
手入れや固定資産税が
負担になっている -
できるだけ早く
現金化したいけど、
仲介と買取のどちらが
自分に合うか
迷っている -
査定額が会社に
よってバラバラで、
何が適正価格なのか
分からず不安 -
古い家や雨漏り、
残置物ありの物件…
こんな状態でも本当に
売れるの？ -
居住中での
内見対応や、近所に
知られたくない事情が
あって動けない -
今の家を
売ってから買い替える
タイミングや、
仮住まいの不安を
解消したい
弊社が選ばれる理由
REASON
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無料査定で最適な売却プランをご提案
「いくらで売れるのか？」「仲介と買取、どちらが得か？」と悩んでいませんか？
弊社では、売却と買取の両方の査定を完全無料でご案内。市場相場やエリア需要に基づいて、最適な売却プランをご提案いたします。
もちろん、しつこい営業は一切ありませんので、安心してご相談ください。 -
空き家・相続の悩みをプロがまるごと解決！
相続や終活、空き家の放置による税負担や近隣トラブルにお悩みの方も、まずはご相談ください。
弊社は司法書士・税理士など各分野の専門家と連携し、名義変更・遺産分割・活用提案までトータルサポートいたします。
尼崎市内の空き家・空地の管理や売却も多数対応してきた実績があります。 -
仲介・買取実績多数！各士業との連携した安心のサポート
築年数が古い家や雨漏り、残置物ありの物件、再建築不可などの“訳あり”物件もお任せください。
これまでに多数の仲介・買取実績があり、弁護士・税理士・測量士などとの連携体制で、難しいご事情でも安心して任せられる環境を整えています。
住み替えや急な現金化にも柔軟対応可能です。 -
尼崎市の相場・動向を熟知した安心サポート
尼崎市に根差した地域密着型の不動産会社として、エリア特性・過去の取引事例・顧客ニーズを
熟知しております。
駅近・学区・再開発などの地域情報を活かし、より高く・より早く売却できるご提案が可能です。
非公開での売却や内見対応の配慮など、プライバシー重視のご要望にも丁寧に対応いたします。
不動産売却の2種類の方法
HOW TO SELL
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じっくり売却コース
こんな方にオススメ
少しでも高く売却したい方
売却を急いでおらず、じっくり良い買主を探したい方
このプランのメリット
仲介による市場価格での売却が可能
地域密着のネットワークで潜在ニーズにアプローチ
内見調整・交渉・契約もスタッフが丁寧に対応
このプランのデメリット
買主が見つかるまでに時間がかかる可能性あり
内見対応や売却準備に多少の手間がかかる
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スピード買取コース
こんな方にオススメ
できるだけ早く現金化したい方
古家・残置物あり・再建築不可など“ワケあり”物件をお持ちの方
このプランのメリット
仲介手数料不要で手取りが明確
残置物・建物の状態問わずそのまま買取可能
周囲に知られにくく、内見不要で売却完了
このプランのデメリット
仲介売却と比較すると価格はやや低くなる傾向あり
不動産を売るまでの流れ
FLOW
売却コース
じっくり
買取コース
スピード
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STEP 01
売却相談・査定依頼
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STEP 02
査定価格提示
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STEP 03
価格決定・打ち合わせ
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STEP 04
媒介契約締結
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STEP 05
販売開始
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STEP 06
契約条件交渉
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STEP 07
売買契約締結
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STEP 08
引越し準備
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STEP 09
残金決済引渡し
よくある質問
FAQ
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査定をお願いすると、必ず売却しないといけませんか？
いいえ。査定だけのご依頼も大歓迎です。弊社では「売却するかまだ迷っている」という方にも、無料で売却査定・買取査定を実施しております。もちろんしつこい営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
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売却時に必要な費用や手数料はありますか？
売却時には仲介手数料、登記費用、印紙税などがかかる場合がありますが、弊社では事前にすべて明確にご説明し、追加費用などがないよう
ご案内しています。買取の場合は仲介手数料がかかりません。 -
相続した空き家を売りたいのですが、何から始めればいいですか？
相続不動産の売却には名義変更や遺産分割協議などの手続きが必要です。
弊社では司法書士や税理士など士業と連携し、相続関連のご相談から売却まで一括でサポート可能です。 -
古い家や再建築不可の土地でも売却できますか？
はい。築年数が古い物件や“ワケあり”物件、再建築不可物件も多数実績があります。
そのままの状態で買取可能なケースもありますので、まずはお気軽にご相談ください。 -
売却前にリフォームはした方がいいですか？
無理にリフォームをする必要はありません。物件の状態や市場のニーズを見たうえで、そのままで売却可能か？手を加えた方が良いかを
プロ目線でご提案いたします。無駄なコストはかけさせません。
更新情報
INFORMATION
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住宅ローンの返済遅れや差押えの通知を目にすると、頭が真っ白になってしまう方は少なくありません。しかし、競売に進む前の段階であれば、まだ選べる手段はいくつもあります。その中でも、自宅を手放さずに即金...
お客様の声
CUSTOMER
スタッフブログ
STAFF BLOG
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売却実績
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【物件概要】・所在地 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4丁目・物件種別 中古戸建・築年数 1996年7月・間取り 4SLDK【売却結果】・成約価格 8000～8500万円お電話でのお問い合わせは0120-556-686 ハウスドゥ尼崎浜まで
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尼崎市で住宅ローン滞納を解決したい方へ！リースバックで自宅に住みながら即金を得る方法
住宅ローンの返済が苦しくなり、滞納や差押えの不安を抱えながらも、今の自宅から離れたくないと感じている方は少なくありません。そんな時、手元にまとまった資金を即金で確保しつつ、自宅に住み続ける選択肢として注目されているのがリースバックです。しかし、仕組みをよく理解しないまま進めてしまうと、想像と違う負担やリスクを抱える可能性もあります。このコラムでは、住宅ローン滞納が続いた場合の一般的な流れや差押えのリスク、リースバックで資金繰りを立て直す際のポイント、公的な相談先の活用方法までを、できるだけ分かりやすく整理してお伝えします。状況が悪化してしまう前に、どのような選択肢があるのかを一緒に確認して...
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リースバックに関する情報
尼崎市の自宅資金繰り悪化どっちを選ぶ？リースバックと任意売却で即金を確保する方法
住宅ローンの返済が苦しくなり、差押えや競売の通知が現実味を帯びてくると、不安で夜も眠れない方は少なくありません。資金繰りが悪化しているものの、できれば自宅には住み続けたい方もいれば、まずは即金で資金を確保したい方もいるはずです。そのとき候補に上がりやすいのが、任意売却とリースバックのどっちを選ぶべきかという悩みです。ただ、仕組みや即金性、住み続け可否などの違いがわかりにくく、判断を先延ばしにしてしまうケースも多く見られます。この記事では、尼崎市で住宅ローン返済や差押え・競売の不安を抱える自宅所有者の方に向けて、任意売却とリースバックの基本から、どのような状況でどちらが向いているのかまで、順...
スタッフ
STAFF
弊社について
ABOUT US
ハウスドゥ 尼崎浜 (株)悠真組
- 所在地
- 兵庫県尼崎市浜３丁目２－５
- TEL
- 0120-556-686
- FAX
- 06-6420-4328
- 営業時間
- 10:00~17:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事 (1) 第204715号
【建設業の許可票】
兵庫県知事許可 第220554号
【産業廃棄物収集運搬業許可証】
兵庫 第02803230655号
大阪 第02700230655号
京都 第02600230655号
奈良 第02900230655号
滋賀 第02501230655号
【自動車商】
兵庫県公安委員会許可 第6313424000
弊社について
尼崎不動産売却サポートは、尼崎市に特化した不動産売却・買取の専門サイトです。
地域に密着し、戸建て・土地・マンションなど幅広い不動産に対応しております。
査定から買取・仲介・相続相談まで、経験豊富なスタッフが一貫してサポートいたします。
無料の売却査定をはじめ、空き家・空地の管理や不動産の終活相談など、多様なニーズに柔軟に対応いたします。
税理士や司法書士など各士業とも連携し、安心してお任せいただける体制を整えています。
尼崎市で「早く」「安心して」売りたい方のために、豊富な実績と地域情報を活かし、最適なご提案を行います。
不動産売却・買取のご相談は、尼崎不動産売却サポートへお気軽にお問い合わせください。